Algen, Moos oder Graffiti: Welche Reinigungsmethode wofür?

Nicht jede Fassadenverschmutzung ist gleich – und nicht jede Methode funktioniert bei jedem Problem. Wer mit dem falschen Verfahren ansetzt, verliert Zeit, Geld und riskiert im schlimmsten Fall, die Fassade dauerhaft zu beschädigen. Dieser Artikel erklärt, welche Reinigungsmethode bei welchem Verschmutzungstyp wirklich hilft und wann ein Profi für die Fassadenreinigung ans Werk sollte.

Gerne! Hier sind die zusätzlichen Abschnitte, die du direkt in den bestehenden Artikel einfügen kannst – am besten nach dem Methoden-Bereich, vor dem CTA:

Algen an der Fassade – Entstehung & Entfernung

Algen sind einzellige Organismen, die sich besonders auf feuchten, schattigen Fassadenteilen ansiedeln. Sie brauchen lediglich Wasser, Licht und Luft – und die Schweizer Witterung liefert genau das. Typisch für Bern: Die Nordseiten von Gebäuden trocknen nach Regen deutlich langsamer, was Algen ideale Wachstumsbedingungen bietet.

Wie Algen die Fassade schädigen:

• Sie speichern Feuchtigkeit dauerhaft in der Fassadenoberfläche

• Das begünstigt Frostschäden im Winter, da das eingespeicherte Wasser bei Minustemperaturen gefriert und den Putz aufsprengt

• Langfristig führt der Befall zu Verfärbungen, die sich ohne Behandlung nicht selbst auflösen

Entfernung: Für oberflächliche Algen reicht oft eine Hochdruckreinigung. Bei hartnäckigem oder wiederkehrendem Befall empfiehlt sich eine biozide Vorbehandlung mit anschliessender Reinigung. Ohne Abtöten der Wurzel wächst der Belag innerhalb weniger Monate nach.

Vorbeugung: Eine Hydrophobierung (Imprägnierung) nach der Reinigung lässt Wasser von der Fassade abperlen und entzieht Algen die Lebensgrundlage – die Wirkung hält je nach Produkt 3 bis 8 Jahre.

Moos an der Fassade – hartnäckiger als er aussieht

Moos ist auf Fassaden deutlich widerstandsfähiger als Algen. Es verfügt über Haftorgane (Rhizoiden), die sich in Rissen, Fugen und rauem Putz festkrallen. Besonders betroffen: ältere Gebäude mit verwittertem Aussenputz und Liegenschaften in feuchten Lagen – typisch in den Hügellagen rund um Bern (Köniz, Zollikofen, Muri).

Warum Moos schnell entfernt werden sollte:

• Moospolster können bis zu 500% ihres Eigengewichts an Wasser speichern

• Das ständige Feuchtigkeitsreservoir fördert Schimmelbildung und Frostschäden

• Moos kann in Risse eindringen und diese mit der Zeit mechanisch aufweiten

Entfernung: Trockenes Moos lässt sich mechanisch abkratzen oder abbürsten – das entfernt aber nur die sichtbare Schicht. Für eine nachhaltige Lösung muss anschliessend ein Biozid aufgetragen werden, das auch die unsichtbaren Sporen und Haftorgane abtötet. Erst danach empfiehlt sich die Reinigung mit Niederdruck.

Typischer Fehler: Moos mit hohem Druck abspritzen ohne Biozid-Behandlung. Das verteilt die Sporen auf der Fassade und beschleunigt die Neubesiedlung.

Flechten – unterschätzt und zäh

Flechten sind eine Lebensgemeinschaft aus Pilzen und Algen und zählen zu den hartnäckigsten Fassadenbesiedlern überhaupt. Sie heften sich mit mikroskopisch feinen Strukturen direkt an den Untergrund und sind mit blossem Auge kaum von harmlosen Verfärbungen zu unterscheiden. Gerade auf Naturstein, Klinker und Beton sind sie weit verbreitet.

Das Besondere an Flechten:

• Sie produzieren Flechtensäuren, die den Untergrund langsam chemisch angreifen – besonders problematisch bei Kalk- und Sandstein

• Ihr Wachstum ist sehr langsam, aber dafür äusserst dauerhaft

• Abgestorbene Flechten hinterlassen Verfärbungen, die durch Reinigung allein schwer zu entfernen sind

Entfernung: Flechten lassen sich weder durch Hochdruck allein noch durch einfaches Biozid zuverlässig entfernen. Das empfohlene Vorgehen ist:

1. Biozid auftragen und mehrere Wochen einwirken lassen (die Flechte muss vollständig absterben)

2. Mechanisch oder mit Niederdruck entfernen

3. Bei Naturstein: allenfalls Gel-Reiniger mit langer Einwirkzeit einsetzen

   Geduld ist bei Flechten das A und O: Der Prozess dauert länger als bei Algen oder Moos – dafür ist das Ergebnis bei korrekter Vorgehensweise dauerhaft.

Kalkausblühungen & Grauschleier – oft unterschätzt

Neben biologischem Bewuchs gibt es zwei weitere verbreitete Verschmutzungstypen, die häufig falsch behandelt werden:

Kalkausblühungen entstehen, wenn im Mauerwerk gelöstes Salz mit Feuchtigkeit an die Oberfläche wandert und dort verdunstet. Das Resultat: weissliche, pudrige oder krustenartige Flecken, vor allem auf Backstein und Beton. Wichtig: Diese Ausblühungen signalisieren ein aktives Feuchtigkeitsproblem im Mauerwerk. Die Reinigung allein löst die Ursache nicht – zuerst muss die Feuchtigkeitsquelle behoben werden.

Grauschleier durch Feinstaub und Abgase betrifft vor allem Gebäude in städtischen Lagen, an Hauptstrassen oder in der Nähe von Bahnhöfen. Der Schmutz ist diffus, haftet aber mit der Zeit auf der Oberfläche. Hier reicht in den meisten Fällen eine reguläre Hochdruckreinigung, ggf. mit milden Reinigungsmitteln.

Imprägnierung nach der Reinigung – lohnt es sich?

Nach jeder professionellen Fassadenreinigung stellt sich die Frage: Einfach sauber lassen oder imprägnieren? Die Antwort hängt von der Fassadenart und der Lage des Gebäudes ab.

Eine Imprägnierung lohnt sich besonders wenn:

• Das Gebäude auf der Nord- oder Schattenseite liegt und damit feuchteanfällig ist

• Die Fassade in der Vergangenheit wiederholt von Algen oder Moos befallen war

• Es sich um einen porösen Untergrund handelt (Naturstein, Klinker, Sichtbeton)

• Der Eigentümer die Reinigungsintervalle verlängern möchte

Was eine Imprägnierung bewirkt: Sie macht die Oberfläche wasserabweisend (hydrophob), ohne die Diffusionsfähigkeit zu beeinträchtigen – die Fassade kann also weiterhin „atmen“. Schmutz und Wasser perlen ab, biologischer Bewuchs findet keine Lebensgrundlage mehr. Die Wirkungsdauer liegt je nach Produkt und Exposition bei 5 bis 10 Jahren.