Einleitung: Warum die richtige Reinigungsofferte über Erfolg oder Fiasko entscheidet
Sie stehen vor einem Umzug, einer Geschäftsübergabe oder suchen eine zuverlässige Reinigungsfirma für Ihr Unternehmen? Dann kennen Sie die Situation: Dutzende Angebote flattern herein, die Preisspanne reicht von erstaunlich günstig bis überraschend teuer. Doch welche Reinigungsofferte ist die richtige? Was ist ein fairer Preis für professionelle Qualität in der Schweiz?
Als SLAVI AG mit über 25 Jahren Erfahrung und mehr als 10.000 erfolgreich abgeschlossenen Projekten in Bern, Luzern und der gesamten Schweiz haben wir täglich mit dieser Frage zu tun. In diesem umfassenden Ratgeber zeigen wir Ihnen nicht nur, was eine professionelle Reinigung kosten darf, sondern vor allem, wie Sie versteckte Kostenfallen erkennen, worauf Sie bei der Offertprüfung achten müssen und warum die günstigste Option oft die teuerste Entscheidung ist.
Das Wichtigste in Kürze
Preise für Reinigungen in der Schweiz 2026:
– Umzugsreinigung (3-Zimmer): CHF 650–900 mit Standard, CHF 750–1’000 mit Abnahmegarantie
– Büroreinigung: CHF 35–55 pro Stunde, bei Jahresverträgen 10–15% günstiger
– Baureinigung: CHF 8–15 pro m² (Wohnungen), CHF 12–20 pro m² (Häuser)
Vorsicht vor versteckten Kostenfallen:
– Angebote unter CHF 30/Stunde deuten auf Schwarzarbeit hin – Sie können als Auftraggeber haftbar gemacht werden
– „Ab-Preise“ ohne Vor-Ort-Besichtigung führen oft zu Nachverrechnungen von 50–100%
– Fehlende Abnahmegarantie kann Sie doppelt kosten: erst die Reinigung, dann die Nachbesserung
7 Punkte einer seriösen Reinigungsofferte:
Detailliertes Leistungsverzeichnis, Realistische Zeitangaben, Festpreis statt Schätzung, Materialkosten inklusive, Schriftliche Abnahmegarantie, Versicherungsnachweis (mind. CHF 5 Mio.) , GAV-konforme Löhne
Regional-Unterschiede: Zürich und Basel sind 15–20% teurer als Bern oder Luzern – bei gleicher Leistung.
Das erwartet Sie in diesem Ratgeber:
- Transparente Preisübersichten für alle gängigen Reinigungsarten
- Die 7 kritischen Punkte jeder seriösen Reinigungsofferte
- Kostenfallen, die Ihnen niemand verrät (und wie Sie sie umgehen)
- Regionale Preisunterschiede zwischen Zürich, Bern, Luzern & Co.
- Checkliste: So erkennen Sie professionelle Anbieter in 60 Sekunden
- Rechtliche Absicherung: Was Sie über Versicherung und GAV wissen müssen
Reinigungspreise Schweiz 2026: Marktübersicht und realistische Kostenschätzungen
Was darf eine professionelle Reinigung in der Schweiz wirklich kosten?
Die Preise für Reinigungsdienstleistungen variieren in der Schweiz erheblich – nicht nur zwischen den Kantonen, sondern vor allem in Abhängigkeit von der Qualität, dem Leistungsumfang und der Professionalität des Anbieters. Hier die aktuellen Marktpreise 2026:
Umzugsreinigung (Endreinigung): Preisübersicht nach Wohnungsgrösse
| Wohnungsgrösse | Standard-Reinigung | Premium mit Abnahmegarantie | Zeitaufwand |
|---|---|---|---|
| 2-Zimmer (ca. 50m²) | CHF 350 – 550 | CHF 550 – 750 | 8-12 Std. |
| 3-Zimmer (ca. 70m²) | CHF 500 – 750 | CHF 750 – 1’000 | 12-16 Std. |
| 4-Zimmer (ca. 90m²) | CHF 700 – 1’000 | CHF 1’000 – 1’400 | 16-20 Std. |
| 5-Zimmer (ca. 110m²) | CHF 900 – 1’300 | CHF 1’300 – 1’800 | 20-26 Std. |
| Einfamilienhaus | CHF 1’500 – 3’000+ | CHF 2’200 – 4’000+ | 30-50 Std. |
Wichtig: Diese Preise verstehen sich inklusive Material, aber ohne Spezialreinigungen wie Teppichshampoonierung oder Steinreinigung.
Büroreinigung: Stundenansätze und Jahresverträge
- Kleine Büros (bis 100m²): CHF 30 – 45 pro Stunde
- Mittelgrosse Büros (100-500m²): CHF 35 – 55 pro Stunde
- Grossraumbüros (500m²+): CHF 40 – 65 pro Stunde
- Jahresvertrag Rabatt: 10-15% gegenüber Einzelreinigungen
Baureinigung: Professionelle Bauschlussreinigung
- Wohnung Neubau: CHF 8 – 15 pro m²
- Haus Neubau: CHF 12 – 20 pro m²
- Gewerbeobjekt: CHF 10 – 18 pro m² (abhängig von Baustaub)
Weitere Reinigungsarten im Überblick
| Reinigungsart | Preisspanne | Bemerkung |
|---|---|---|
| Fensterreinigung (Privathaushalt) | CHF 5 – 8 pro Fenster | Inkl. Rahmen innen/aussen |
| Teppichreinigung | CHF 4 – 8 pro m² | Nach Verschmutzungsgrad |
| Tatortreinigung | Ab CHF 500 | Hochspezialisiert, Diskretion |
| Frühlingsputz | CHF 45 – 65 pro Stunde | Intensivreinigung |
| Hauswartung (monatlich) | Ab CHF 250 | Je nach Aufwand |
Was bestimmt den Preis einer Reinigung?
5 zentrale Preisfaktoren:
- Verschmutzungsgrad: Ein verdrecktes Studentenappartement erfordert 30-50% mehr Zeit als eine gepflegte Wohnung
- Zugänglichkeit: Altbau ohne Lift, schwer zugängliche Fenster = Mehrkosten
- Material und Oberflächen: Marmor, antikes Parkett und Naturstein verlangen Spezialbehandlung
- Regionalität: Zürich und Basel sind 15-20% teurer als Luzern oder Bern
- Zeitdruck: Express-Service (innerhalb 48h) kostet 25-40% Aufpreis
Die 7 unverzichtbaren Bestandteile einer professionellen Reinigungsofferte
Eine seriöse Reinigungsofferte ist mehr als eine Zahl auf einem Blatt Papier. Sie ist ein rechtsverbindliches Dokument, das Ihre Sicherheit garantiert. Bei SLAVI AG legen wir grössten Wert auf Transparenz – hier sind die 7 Kernelemente, die jede professionelle Offerte enthalten muss:
Detailliertes Leistungsverzeichnis nach Räumen
Was gehört rein?
- Jeder Raum separat aufgeführt (Küche, Bad, Schlafzimmer, etc.)
- Konkrete Tätigkeiten pro Raum (z.B. „Küche: Fronten, Schränke innen/aussen, Geräte innen, Backofen, Dunstabzug, Arbeitsflächen, Boden“)
- Fensteranzahl und -grösse
- Sonderflächen (Balkon, Estrich, Keller)
Warum ist das wichtig?
Ohne detaillierte Aufschlüsselung können nach der Reinigung Diskussionen entstehen: „Das war nicht im Angebot!“ Ein klares Leistungsverzeichnis schützt beide Seiten.
Exakte Zeitangabe und Personaleinsatz
Enthalten sein muss:
- Geschätzte Arbeitsstunden
- Anzahl der eingesetzten Mitarbeiter
- Zeitfenster (z.B. „2 Mitarbeiter, 8-10 Stunden“)
SLAVI AG Standards:
Wir kalkulieren nach den Allpura-Standards – der offiziellen Schweizer Branchennorm für Reinigungsleistungen. Das garantiert realistische Zeitangaben ohne Nachverrechnungen.
Klare Preisstruktur: Pauschal oder nach Aufwand?
Zwei Modelle:
A) Pauschalpreis (Festpreis):
- Vorteil: Planungssicherheit, keine Überraschungen
- Empfohlen für: Umzugsreinigungen, Endreinigungen
- SLAVI Garantie: Bei Pauschalpreis gibt es keine Nachberechnungen
B) Stundenansatz:
- Vorteil: Flexible Anpassung bei unvorhergesehenem Aufwand
- Empfohlen für: Unterhaltsreinigungen, laufende Verträge
- Wichtig: Maximalstunden sollten im Angebot genannt sein
Mehrwertsteuer: Muss separat ausgewiesen sein (aktuell 8.1%)
Material- und Gerätekosten
Was muss geklärt sein:
- Sind Reinigungsmittel inklusive?
- Werden umweltfreundliche/ökologische Produkte verwendet?
- Sind Spezialgeräte (Maschinen, Hochdruckreiniger) im Preis enthalten?
SLAVI AG Standard: Alle Materialien und Geräte sind im Preis inbegriffen – wir verwenden ausschliesslich hochwertige, umweltschonende Produkte.
Anfahrts- und Entsorgungskosten
Typische Kostenpunkte:
- Anfahrtspauschale: CHF 0 – 100 (abhängig von Distanz)
- Entsorgung (Sperrgut, Sondermüll): Nach Aufwand
Transparenzgebot: Seriöse Anbieter weisen diese Kosten separat aus.
Abnahmegarantie und Nachbesserungsklausel
Die Garantie muss beinhalten:
- Was passiert bei Mängeln?
- Ist die Nachbesserung kostenlos?
- Ist bei der Wohnungsübergabe jemand vor Ort?
SLAVI AG Abnahmegarantie:
Wir garantieren die Abnahme durch den Vermieter – oder wir kommen kostenlos nach und bessern nach, bis die Wohnung akzeptiert wird. Ohne Wenn und Aber.
Rechtliche Absicherungen und Versicherungsnachweise
Unverzichtbar:
- Kopie der Betriebshaftpflichtversicherung (mind. CHF 5 Mio. Deckung)
- Nachweis der AHV/IV/EO/ALV-Zahlungen (Schwarzarbeit-Schutz)
- Einhaltung der GAV-Mindestlöhne
Warum das wichtig ist: Bei Schäden oder Schwarzarbeit können Sie haftbar gemacht werden!
Versteckte Kostenfallen: Was Billiganbieter verschweigen
Jedes Jahr kontaktieren uns Dutzende verzweifelte Kunden, die auf vermeintliche Schnäppchen hereingefallen sind. Hier sind die häufigsten Fallen – und wie Sie sie erkennen:
Das Versprechen:
„Umzugsreinigung ab CHF 299!“
Die Realität:
Nach der Reinigung wird nachverrechnet:
• „Der Verschmutzungsgrad war höher als erwartet“ (+CHF 200)
• „Die Fenster waren nicht im Basispreis“ (+CHF 150)
• „Anfahrt und Material extra“ (+CHF 100)
Aus CHF 299 werden plötzlich CHF 749.
So schützen Sie sich:
• Bestehen Sie auf einer Vor-Ort-Besichtigung
• Lassen Sie sich einen Festpreis zusichern
• Prüfen Sie, was wirklich alles inklusive ist
Das Versprechen:
„Ihre 4-Zimmer-Wohnung in 6 Stunden blitzsauber!“
Die Realität:
Nach Allpura-Standards benötigt eine fachgerechte 4-Zimmer-Umzugsreinigung 16–20 Stunden.
Was passiert in 6 Stunden?
• Oberflächliche Reinigung
• Mängel bei der Abnahme
• Sie zahlen doppelt: Erst den Billiganbieter, dann eine Nachbesserung
Faustregeln für realistische Zeiten:
• 2-Zimmer-Wohnung: 8–12 Stunden
• 3-Zimmer-Wohnung: 12–16 Stunden
• 4-Zimmer-Wohnung: 16–20 Stunden
• Pro zusätzliches Zimmer: +4–5 Stunden
Das Versprechen:
„Wir reinigen professionell!“
Die Realität:
Bei der Wohnungsübergabe stellt der Vermieter Mängel fest. Sie rufen die Firma an – niemand erreichbar. Oder: „Nachbesserung kostet extra.“
Das Problem:
Ohne Abnahmegarantie zahlen Sie zweimal und verlieren möglicherweise Ihr Depot.
SLAVI AG Unterschied:
Wir sind bei der Übergabe dabei oder kommen innerhalb von 24 Stunden kostenlos zurück – bis die Abnahme erfolgt.
Das Warnsignal:
Stundenansätze unter CHF 30
Die Gefahr:
• Wahrscheinlich Schwarzarbeit
• Keine Sozialversicherungen
• SIE können als Auftraggeber haftbar gemacht werden
• Gefahr von Nachforderungen durch Behörden
Mindestlohn Reinigungsbranche 2026:
• Ungelernt: CHF 22.50/Std (effektiver Lohn)
• Mit Erfahrung: CHF 24.50/Std
• Mit Kalkulation (Overhead, Versicherung etc.): Stundenverrechnungssatz mind. CHF 35–45
Das Szenario:
Ein Mitarbeiter kratzt Ihre Granitarbeitsplatte oder beschädigt das Induktionskochfeld (Reparatur: CHF 2’000–5’000).
Ohne Betriebshaftpflicht:
Sie bleiben auf den Kosten sitzen.
Prüfung:
Verlangen Sie vor Auftragsvergabe eine aktuelle Versicherungsbestätigung (nicht älter als 6 Monate) mit mindestens CHF 5 Mio. Deckungssumme.
Das Versprechen:
„Material wird nach Verbrauch verrechnet“
Die Realität:
• CHF 150 für „Spezialreiniger“
• CHF 80 für „Maschinenmiete“
• CHF 60 für „Verbrauchsmaterial“
Lösung:
Bestehen Sie auf einem All-Inclusive-Preis oder verlangen Sie eine detaillierte Materialliste mit Preisen im Voraus.
Die Falle:
Im Vertrag steht: „Eine Nachbesserung ist im Preis enthalten.“
Die Realität:
Feingedruckt: „Anfahrt und Zeitaufwand werden separat verrechnet.“
Resultat:
Die „kostenlose“ Nachbesserung kostet Sie CHF 200–400.
Regional vs. National: Preisunterschiede zwischen Kantonen verstehen
Die Schweiz ist klein, aber die Preisunterschiede sind erheblich. Als Firma mit Standorten in Bern und Luzern kennen wir die regionalen Unterschiede genau:
Preisindex Schweizer Kantone (Durchschnitt 3-Zimmer-Umzugsreinigung)
| Region/Kanton | Durchschnittspreis | Index* | Besonderheiten |
|---|---|---|---|
| Zürich | CHF 900 – 1’200 | 115 | Höchste Lebenshaltungskosten |
| Genf | CHF 850 – 1’150 | 112 | Französischsprachig, Grenzregion |
| Basel-Stadt | CHF 800 – 1’100 | 108 | Grenzlage, höhere Löhne |
| Zug | CHF 750 – 1’050 | 105 | Hohe Kaufkraft |
| Bern | CHF 650 – 900 | 100 | Referenzwert |
| Luzern | CHF 600 – 850 | 95 | Zentrale Lage, moderat |
| Aargau | CHF 600 – 850 | 95 | Wirtschaftlich stark |
| Solothurn | CHF 580 – 820 | 92 | Moderate Preise |
| Fribourg | CHF 550 – 800 | 90 | Ländlicher, tiefere Kosten |
*Index: Bern = 100
Warum diese Unterschiede?
4 Hauptgründe:
- Lebenshaltungskosten: In Zürich und Genf sind Mieten und Löhne 15-20% höher
- Lohnniveau: GAV schreibt kantonale Mindestlöhne vor
- Konkurrenzdichte: In ländlichen Gebieten weniger Anbieter = weniger Preisdruck
- Anfahrtswege: In Bergregionen höhere Fahrtkosten
SLAVI AG Präsenz: Ihr Vorteil
Mit unseren Standorten in Bern und Root (Luzern) bedienen wir folgende Kantone ohne Aufpreis für Anfahrt:
- Bern (Hauptsitz)
- Luzern
- Solothurn
- Fribourg
- Aargau (Teilgebiete)
- Zug
- Schwyz
Schweizweite Verfügbarkeit: Für Projekte in anderen Kantonen erstellen wir gerne eine individuelle Offerte.
Umzugsreinigung mit Abnahmegarantie: Was kostet echte Sicherheit?
Die Umzugsreinigung (Endreinigung) ist der Klassiker – und die häufigste Quelle für Ärger und Mehrkosten. Warum? Weil hier am meisten falsch laufen kann.
Was gehört zu einer professionellen Umzugsreinigung?
Checkliste Komplettleistung:
Küche:
- ☑ Fronten, Griffe und Schränke (innen/aussen)
- ☑ Geräte (Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler innen)
- ☑ Dunstabzugshaube (Fettfilter entfernen/einweichen)
- ☑ Arbeitsflächen, Nischen, Küchenrückwand
- ☑ Fliesen und Fugen
- ☑ Boden (saugen/wischen)
Badezimmer:
- ☑ WC (innen/aussen, Deckel, Schüssel)
- ☑ Dusche/Badewanne (Entkalken, Fugen)
- ☑ Armaturen glänzend polieren
- ☑ Spiegel und Spiegelschränke
- ☑ Fliesen und Fugen
- ☑ Lüftungsgitter reinigen
- ☑ Boden
Alle Räume:
- ☑ Fenster (Rahmen, Glas innen/aussen, Fensterbänke)
- ☑ Heizkörper (Front, Lamellen, dahinter)
- ☑ Lichtschalter und Steckdosen
- ☑ Türen und Zargen
- ☑ Böden (Staubsaugen/Wischen nach Belagsart)
- ☑ Einbauschränke (falls vorhanden)
Spezialfälle:
- ☑ Balkon/Terrasse (Kehren, Geländer)
- ☑ Keller/Estrich (Besenrein)
- ☑ Waschküche (nach Vereinbarung)
Standard vs. Premium mit Abnahmegarantie
| Leistung | Standard-Reinigung | SLAVI AG Premium mit Garantie |
|---|---|---|
| Komplette Reinigung nach Liste | ✓ | ✓ |
| Professionelle Reinigungsmittel | ✓ | ✓ (ökologisch) |
| Erfahrenes Team | ✓ | ✓ (10+ Jahre Erfahrung) |
| Vor-Ort-Besichtigung | Optional | Inklusive |
| Anwesenheit bei Übergabe | ✗ | ✓ |
| Kostenlose Nachbesserung | ✗ | ✓ (unbegrenzt) |
| 24h-Erreichbarkeit am Übergabetag | ✗ | ✓ |
| Schriftliche Garantie | ✗ | ✓ |
| Preis 3-Zimmer-Wohnung | ab CHF 500 | ab CHF 750 |
Was die Abnahmegarantie wirklich bedeutet
Szenario ohne Garantie:
- Reinigungsfirma kommt, macht Reinigung
- Bei Übergabe: Vermieter findet Mängel
- Sie rufen Firma an: „Wir kommen in 3-4 Tagen“
- Problem: Sie müssen Wohnung heute übergeben
- Sie beauftragen Express-Nachbesserung: +CHF 400
- Depot bleibt einbehalten
Mit SLAVI AG Abnahmegarantie:
- Wir terminieren Reinigung 1-2 Tage vor Übergabe
- Am Übergabetag: Unser Team ist entweder vor Ort oder innerhalb 2 Stunden erreichbar
- Mängel werden SOFORT behoben
- Wohnungsabgabe erfolgt reibungslos
- Depot wird vollständig zurückerstattet
Kostenvergleich:
- Standard + Nachbesserung: CHF 500 + 400 = CHF 900
- Premium mit Garantie von Anfang an: CHF 750
Sie sparen nicht nur Geld, sondern vor allem Nerven und Zeit.
Häufige Abnahmemängel und wie wir sie vermeiden
Top 5 Abnahme-Stolpersteine:
- Kalk in Fugen/Ecken → Wir verwenden Spezialmittel und Dampfreiniger
- Fettige Dunstabzugshaube → Demontage und Einweichen der Filter
- Streifen an Fenstern → Profi-Technik mit Abzieher und destilliertem Wasser
- Staub hinter Heizkörpern → Spezialbürsten und Sauger mit Verlängerung
- Übersehene Nischen → Systematischer Raum-für-Raum-Check mit Checkliste
Büro- und Unterhaltsreinigung: Langfristige Kosten kalkulieren
Während die Umzugsreinigung ein einmaliges Ereignis ist, sind Unterhaltsreinigungen eine langfristige Investition in Ihre Immobilie oder Ihr Geschäftsumfeld.
Warum professionelle Unterhaltsreinigung sich lohnt
3 wirtschaftliche Argumente:
- Wertsicherung: Regelmässige Pflege verlängert die Lebensdauer von Böden, Teppichen und Oberflächen um 30-50%
- Gesundheit: Saubere Arbeitsplätze reduzieren Krankheitstage um bis zu 20% (Studien Bundesamt für Gesundheit)
- Image: Ein gepflegtes Büro steigert Kundenzufriedenheit und Mitarbeitermotivation
Kalkulationsmodelle für Büroreinigung
Modell A: Stundenweise Abrechnung
Geeignet für: Kleinbüros, unregelmässiger Bedarf
- Stundenansatz: CHF 35 – 55
- Flexibel erweiterbar
- Keine Vertragsbindung
Nachteil: Höherer Preis pro Einsatz
Modell B: Pauschale pro m² (Jahresvertrag)
Geeignet für: Mittelgrosse bis grosse Büros
- Preis: CHF 2.50 – 4.50 pro m² und Monat
- Beispiel: 200m² Büro = CHF 500 – 900/Monat
- 10-15% günstiger als Einzeleinsätze
- Planungssicherheit für beide Seiten
Vorteil: Konstante Qualität, bevorzugte Terminierung
Modell C: All-Inclusive-Paket
Geeignet für: Anspruchsvolle Objekte, Arztpraxen, Anwaltskanzleien
Inkludiert:
- Tägliche Unterhaltsreinigung
- Monatliche Fensterreinigung
- Quartalsweise Grundreinigung
- Material und Geräte
- Ersatzpersonal bei Ausfall
Preis: CHF 4.00 – 6.00 pro m² und Monat
Beispielkalkulation: 150m² Anwaltskanzlei in Bern
Reinigungsintervall: 3x pro Woche (Mo, Mi, Fr)
Leistungsumfang:
- Büroräume: Staubsaugen, Wischen
- Besprechungszimmer: Komplettreingung
- Küche: Spülmaschine ausräumen, Oberflächen
- WC: Desinfektion, Auffüllen Verbrauchsmaterial
- Papierkorb-Leerung
Zeitaufwand: 2 Stunden pro Einsatz = 6 Std./Woche = 26 Std./Monat
Kosten:
- Einzelverrechnung: 26 Std. × CHF 48 = CHF 1’248/Monat
- Jahresvertrag (10% Rabatt): CHF 1’123/Monat
- Pro m²: CHF 7.49/Monat
Zusatzleistungen (optional):
- Fensterreinigung (1x/Monat): +CHF 120
- Teppichreinigung (2x/Jahr): CHF 400 pro Einsatz
Rechtliche Absicherung: Versicherung, GAV und Schwarzarbeit-Risiken
Dieser Abschnitt könnte Sie vor einem finanziellen Desaster bewahren. Viele Auftraggeber unterschätzen die rechtlichen Risiken bei der Wahl einer Reinigungsfirma.
Das Schwarzarbeits-Risiko: Warum Sie haftbar sein können
Das Bundesgesetz gegen Schwarzarbeit (BGSA) gilt auch für Sie als Auftraggeber. Wenn Sie eine Firma beauftragen, die:
- Keine Sozialversicherungsbeiträge (AHV/IV/EO/ALV) zahlt
- Mitarbeiter ohne Arbeitsvertrag beschäftigt
- Unter GAV-Mindestlohn bezahlt
…können Sie als faktischer Arbeitgeber belangt werden.
Mögliche Konsequenzen:
- Nachzahlung der Sozialversicherungsbeiträge (bis zu 5 Jahre rückwirkend)
- Bussen von CHF 5’000 – 40’000
- Rufschädigung
So schützen Sie sich:
- Verlangen Sie VORHER:
- Aktuellen Auszug der Ausgleichskasse (max. 3 Monate alt)
- Kopie der Betriebshaftpflichtversicherung
- Nachweis der Einhaltung der GAV-Mindestlöhne
- Prüfen Sie das Unternehmen:
- Ist es im Handelsregister eingetragen?
- Gibt es eine physische Adresse (nicht nur Postfach)?
- Existiert eine Website mit Impressum?
- Seien Sie skeptisch bei Dumpingpreisen
GAV Reinigungsbranche: Mindestlöhne 2026
| Kategorie | Mindestlohn (Bruttostundenlohn) |
|---|---|
| Ungelernt ohne Erfahrung | CHF 21.50 |
| Ungelernt mit 2 Jahren Erfahrung | CHF 22.50 |
| Mit Berufsausbildung | CHF 24.00 |
| Teamleiter | CHF 26.50 |
| Objektleiter | CHF 28.00+ |
Warum das wichtig ist: Ein seriöser Verrechnungssatz (inkl. Overhead, Sozialabgaben, Material, Gewinnmarge) liegt bei mindestens CHF 35-45 pro Stunde.
Alarmzeichen: Angebote unter CHF 30/Std. sind fast immer unseriös.
Betriebshaftpflichtversicherung: Ihr Schutz bei Schäden
Typische Schadensszenarien:
- Szenario 1: Ein Mitarbeiter lässt den Wasserhahn laufen → Wasserschaden CHF 15’000
- Szenario 2: Falsches Reinigungsmittel auf Natursteinboden → Verätzung CHF 8’000
- Szenario 3: Induktionskochfeld mit Topfkratzer behandelt → Austausch CHF 2’500
Ohne Versicherung: Sie bleiben auf allen Kosten sitzen.
Die SLAVI AG Sicherheitsgarantie
Wir bieten Ihnen:
✓ 100% GAV-Konformität: Alle Mitarbeiter festangestellt, faire Bezahlung
✓ Versicherungsnachweis: Auf Anfrage sofort verfügbar
✓ Transparenz: Alle Sozialabgaben werden ordnungsgemäss geleistet
✓ Rechnung mit MwSt: Vollständig deklariert und steuerkonform
Die SLAVI AG Qualitätsgarantie: 25 Jahre Erfahrung, die sich rechnet
Seit 1997 sind wir Ihr Partner für professionelle Reinigungsdienstleistungen in Bern, Luzern und der gesamten Schweiz. Was uns auszeichnet:
Unsere Erfolgsbilanz
- Über 10’000 erfolgreich abgeschlossene Projekte
- 25+ Jahre Erfahrung in Umzugs- und Unterhaltsreinigung
- 2 Standorte: Bern (Hauptsitz) und Root/Luzern
- Schweizweite Verfügbarkeit
- Familienunternehmen mit persönlichem Service
Referenzen sprechen für sich
Über 77 Kundenbewertungen mit durchschnittlich 4.7 von 5 Sternen.
“Nach 3 schlechten Erfahrungen mit Billiganbietern haben wir SLAVI gefunden. Die Wohnung wurde tadellos übergeben, und der Preis war sogar günstiger als die Nachreinigungen zuvor. Absolute Empfehlung!”
– M. Schneider, Bern
“Unsere Büros werden seit 4 Jahren von SLAVI gereinigt. Zuverlässig, diskret und immer gleich hohe Qualität. Man merkt die Erfahrung.”
– Dr. A. Meier, Anwaltskanzlei Luzern
Checkliste: So prüfen Sie jede Reinigungsofferte in 10 Minuten
Nutzen Sie diese Checkliste, um jede Offerte schnell zu bewerten:
Die 15-Punkte-Checkliste für seriöse Reinigungsofferten
Grundlegendes:
Ist eine Vor-Ort-Besichtigung erfolgt oder wurde sie angeboten?
Ist es ein Festpreis oder nur eine Schätzung?
Ist die Mehrwertsteuer (8.1%) separat ausgewiesen?
Leistungsumfang:
Gibt es ein detailliertes Leistungsverzeichnis nach Räumen?
Sind Fenster explizit genannt (Rahmen, innen/aussen)?
Sind Material und Geräte im Preis enthalten?
Ist die geschätzte Arbeitszeit realistisch? (Siehe Faustregeln oben)
Garantien und Service:
Gibt es eine schriftliche Abnahmegarantie?
Ist die Nachbesserung kostenlos?
Gibt es eine Kontaktperson/Notfallnummer für den Übergabetag?
Rechtliches:
Kann die Firma einen aktuellen Versicherungsnachweis vorweisen?
Wird der GAV-Mindestlohn eingehalten? (Indiz: Stundenansatz mind. CHF 35)
Ist die Firma im Handelsregister eingetragen?
Gibt es nachprüfbare Referenzen?
Preis:
Liegt der Preis im realistischen Marktbereich? (Siehe Tabellen oben)
Bewertung:
- 15/15 Punkte: Professioneller, seriöser Anbieter → Beauftragung empfohlen
- 12-14 Punkte: Grundsätzlich in Ordnung, aber Rückfragen klären
- 9-11 Punkte: Vorsicht geboten, mehrere kritische Punkte fehlen
- Unter 9 Punkte: Finger weg! Hohes Risiko für Probleme und Mehrkosten
Häufige Fragen (FAQ): Alles über Reinigungsofferten in der Schweiz
Für eine 3-Zimmer-Wohnung liegt der Durchschnitt bei CHF 650–900 (inkl. MwSt. und Material).
Faktoren wie Verschmutzungsgrad, Region und Zusatzleistungen beeinflussen den Preis.
Richtwerte:
• 2-Zimmer-Wohnung: CHF 350–550
• 3-Zimmer-Wohnung: CHF 650–900
• 4-Zimmer-Wohnung: CHF 700–1’000
Preise unter CHF 400 für eine 3-Zimmer-Wohnung sollten kritisch hinterfragt werden.
Ja, unbedingt.
Seriöse Anbieter erstellen pauschale Festpreisangebote nur nach einer Besichtigung, da der Verschmutzungsgrad, die Oberflächenbeschaffenheit und der tatsächliche Aufwand sonst nicht realistisch eingeschätzt werden können.
„Offerten“ ohne Besichtigung sind häufig unverbindliche Lockangebote.
Eine echte Abnahmegarantie bedeutet, dass das Reinigungsunternehmen bei der Wohnungsübergabe entweder persönlich anwesend ist oder kurzfristig verfügbar bleibt, um Mängel kostenlos zu beheben.
Ohne diese Absicherung riskieren Sie:
• Nachverrechnungen
• Verzögerungen bei der Übergabe
• Einbehaltung des Mietdepots
